«No quieren negociar»: el CUNE llevó a la Justicia la pelea por las tierras con la UNNE
El club sostiene que ocupa desde hace más de 50 años tierras del Tiro Federal que la Universidad también reclama desde 2011.
El Club de la Universidad Nacional del Nordeste (CUNE) pidió la semana pasada a la Justicia provincial que le reconozca la propiedad de parte del predio de Franklin y Las Heras, en Resistencia, que asegura ocupar desde hace más de 50 años y que también reclama la Universidad Nacional del Nordeste (UNNE).
El club se apoya en la posesión prolongada del lugar. Sostiene que en todo ese tiempo se comportó como dueño: hizo obras, levantó instalaciones deportivas, mantuvo actividades permanentes y se hizo cargo del pago de los servicios.
Para eso recurre a la prescripción adquisitiva, una figura legal que permite reclamar la propiedad de un inmueble cuando se lo ocupó durante años como propio. Es el mismo camino que había tomado la UNNE en 2011, ante la Justicia Federal, sobre esas mismas tierras.
Ninguna de las dos instituciones figura como dueña de esa franja. El sector ubicado sobre calle Franklin, entre Triunvirato y avenida Las Heras, con 60 metros de profundidad hacia avenida Castelli, pertenece al Tiro Federal «General Obligado» y está bajo jurisdicción provincial.
La causa de la Universidad, iniciada contra el Tiro Federal, se reactivó con la gestión actual, pero sigue sin resolverse. La presentación del club también espera una definición.
El pedido de diálogo
El Presidente del CUNE, Daniel Fogar, apuntó contra la falta de diálogo. Contó que fueron los propios socios los que pidieron a las autoridades del club buscar una conversación con los directivos de la UNNE, pero aseguró que del otro lado no hay intención de sentarse a negociar.
«Siempre fue una decisión unilateral de la Universidad», sostuvo Fogar. Y fue tajante: «No hay voluntad de negociación. Ellos tomaron su decisión y no quieren negociar».
Desde el club destacan, además, el rol que cumple la institución desde hace décadas en el deporte y la contención social, con instalaciones para distintas disciplinas y la actividad constante de socios, deportistas y familias.
A la vía judicial se suma otro frente. El Director Deportivo, Ariel Canizini, contó en declaraciones radiales que el club mandó una carta documento a la UNNE para desconocer el comodato firmado entre ambas instituciones, por el que la Universidad le había cedido el uso de los terrenos.
La objeción es que la Universidad habría incluido en ese acuerdo tierras cuya propiedad no tiene acreditada. «Ofrecieron terrenos que no eran de ellos», resumió Canizini, que también señaló que la asesoría legal del club revisa la documentación de los terrenos.
Aun así, aclaró que el CUNE sigue cumpliendo con la contraprestación que establece el acuerdo: lo que cuestiona es lo que se firmó, no esa obligación.
Canizini también marcó hasta dónde llega el reclamo. El club va por el sector que ocupa históricamente, hasta donde termina la cancha de tenis. Sobre la biblioteca, el comedor universitario y el resto de las dependencias, dijo que será la UNNE la que deberá hacer su propio planteo.
Lo que falta definir
La franja del Tiro Federal es solo una parte del terreno en disputa. Sobre el resto, que representa casi el 66% del predio, todavía no está definido a quién pertenece.
La respuesta llegará con el informe pedido a Catastro, clave para conocer la situación de cada parcela y hasta dónde llegan los derechos de cada parte. Hasta entonces, y mientras la Justicia no se pronuncie, la propiedad de buena parte del predio seguirá abierta.